Объединение лоджии с комнатой или кухней

Преимущества и недостатки

Часто в квартирах типовой постройки, особенно в хрущевках, кухни проектируются не слишком большие — в среднем 5-10 кв.м. Большинству такой площади недостаточно.

Но если комната примыкает к лоджии, у вас появляется шанс расширить территорию, объединив их. Такое решение имеет свои плюсы и минусы.

Если вас не пугают вышеуказанные расходы, то советуем делать перепланировку — преимущества того стоят.

Впрочем, есть и более простой, но не менее красивый вариант.

Частичное объединение

Если у вас не получилось оформить разрешение или вы живете в панельном доме, где эта стена несущая, не обязательно убирать ее полностью.

Достаточно снять окно и дверь. Так вы создадите визуально объединенную территорию, где освободившийся подоконник можно использовать в качестве столешницы.

По сути, если вам не нужно единое пространство, это — оптимальный метод. К тому же, такая нестандартная конфигурация дает дополнительные дизайнерские возможности и позволяет удобно зонировать помещение.

Не думайте, что пустой дверной и оконный проем подходят только для стиля лофт — вы всегда сумеете декорировать их по своему вкусу. Существует множество оригинальных окантовок: арки, гипсокартонные конструкции, различные панели, о которых поговорим чуть ниже.

Правила перепланировки

Объединение лоджии и кухни – это полноценная перепланировка квартиры, для реализации которой следует получить разрешение. В противном случае продать или подарить квартиру, в которой была произведена самостоятельная перепланировка, не получится.

После проведения всех ремонтных работ перепланировку нужно и узаконить. Для этого вызывается представитель БТИ, который вносит изменения в поэтажный план квартиры с указанием нового расположения комнат.

Таким образом, присоединение лоджии к кухне – это не только ремонтный процесс, но и мероприятие, которое затрагивает юридический и правовой аспект. Помимо этого придётся столкнуться с архитекторами города, потому что именно их организация должна создать проект реконструкции квартиры. И за этот проект придётся заплатить. Затем проект утверждается представителями пожарной охраны и СЭС, а после жилищной инспекцией, где и выдаётся требуемое разрешение на объединение двух помещений.

Даже остекление лоджии требует специального разрешения, если остекление первоначально отсутствовало в проекте дома.

Статья по теме: Каким клеем лучше клеить потолочную плитку

Полное объединение

Для тех, кто хочет полностью объединенную кухню с лоджией, придется хорошо поработать.

Нужно будет снести стены, сделать проводку на бывшую лоджию, при необходимости провести все коммуникации и канализацию. Впрочем, если на этом месте вы решили сделать столовую зону, то все будет немного проще.

Обязательно нужно утеплить комнату, иначе мощности стационарных радиаторов может не хватить.

Кроме того, необходимо выровнять стены, пол и потолок от последствий демонтажа перед тем, как укладывать чистовую отделку.

Однако результат того стоит: в итоге комната расширится едва ли не в два раза, в зависимости от размеров вашей пристройки.

Кстати: Если живете в квартире-студии, то попробуйте гостиную совместить с кухней и лоджией. Тогда у вас будет действительно просторное помещение.

Виды объединения балкона и кухни

Объединение кухни и балкона может быть полным и частичным. Какой вид совмещения выбрать, зависит от того, какие функции возлагаются на помещение. Для создания столовой зоны и места отдыха лучше отдать предпочтение полному совмещению. Для того, чтобы установить барную стойку или оборудовать место для хранения кухонной утвари можно сделать частичное совмещение, при котором части стены оставляется в качестве визуальной перегородки.

Рис. 12. Объединение балкона и кухни.

Частичное объединение балкона и кухни

Частичное объединение заключается в демонтаже дверей, окон, частичном разрушении стены и использовании оставшейся части стены под барную стойку или столешницу. Такой тип совмещения позволяет совместить площадь, при этом оставив ее визуально разделенной. Также, можно частично перенести рабочую поверхность, коммуникации и технику. Частичное объединение – отличный вариант для кухонь среднего и большого размера, поскольку частичное совмещение не влияет на полезную площадь.

Рис. 13. Частичное совмещение балкона и кухни.

Полное объединение балкона и кухни

Полное объединение подразумевает полное устранение стен и дверей, которые разделяют два помещения. Полное объединение превращает балкон или лоджию с кухней в единую зону. Этот вариант подойдет для кухонь небольшой площади, поскольку позволяет увеличить полезную площадь почти в 2 раза. При полном объединении можно соединить пространство так, чтобы оно визуально выглядело, как одна комната, или разделить площадь на несколько зон. Полное совмещение визуально увеличивает пространство и увеличивает площадь, что очень удобно для размещения мебели, техники или кухонного стола.

Рис. 14. Полное объединение балкона и кухни.

Выносим кухню на балкон

Иногда в рунете встречается занимательная идея: кухню полностью перенести на лоджию, а освободившееся помещение использовать в качестве столовой. Тут встречаются и вариации с оставленными стенами, и с полной перепланировкой и последующей перестановкой гарнитура и техники.

Конечно, с технический точки зрения все это сделать реально. Но… Зачем? У такого решения есть много минусов:

• Не факт, что у вас выйдет получить разрешение на такую перепланировку.
• В связи со сложностью работ, особенно проводке коммуникаций, эта затея обойдется очень дорого.

Так что теоретически это возможно, но, на наш взгляд, результат не соответствует затраченным усилиям.

Лучше все же использовать лоджию для размещения дополнительных шкафов, холодильника и мелкой техники, а мойку, плиту и посудомоечную машину оставить на предусмотренных для этого местах.

С чего начать объединение балкона и кухни?

Весь спектр работ нужно начать с согласования и сбора разрешительной документации. В первую очередь нужно обратить в архитектурную компанию, которая занималась строительством и планированием дома, чтобы получить технический паспорт квартиры и всего дома. Далее можно обращаться в другие инстанции или же просто возложить это бремя на плечи компаний, которые занимаются сбором всех разрешительных документов, чтобы вы могли уже в ближайшие сроки приступить совмещению.

Рис. 9. С чего начать объединение балкона и кухни?

Согласование изменений

Прежде, чем осуществлять устранение стенки, разделяющей кухню и балкон, нужно собрать проектную документацию квартиры и согласовать перепланировку с государственными органами и соседями. Если планируется демонтаж окон и полное соединение помещений, то все эти работы требуют получения разрешений.

Для совмещения площади необходимо предоставить проект совмещения кухни и балкона. Все согласование необходимо проводить после оценки помещения техническим инспектором.

Проект на перепланировку составляется городской архитектурно-строительной организацией. В нем прописываются технические расчеты, которые должны заверить противопожарная служба, санитарно-эпидемиологическая инспекция и управляющая компания. Заверенный проект подается в жилищную компанию, которая в свою очередь выдает разрешение на выполнение перепланировки.

Рис. 10. Согласование изменений.

Сбор документов

Для получения разрешения на проведение работ необходимо подготовить следующие документы:

• Чертеж дома с проектировкой этажей.
• Копия документов о владении квартирой.
• Проект совмещения, составленный архитектурным бюро.

Получение разрешительной документации требует:

1. Получение разрешения БТИ + техпаспорта на квартиру.
2. Составление проекта на совмещение.
3. Согласование проекта со строителем дома.
4. Получение согласия государственных жилищных служб, а также организаций, оказывающих поставку ресурсов (газ, вода, электричество).

Также, нужно получить согласие жильцов дома в письменном виде.

Рис. 11. Необходимые документы.

Касательно утепления

Без этого этапа не обойтись — если им пренебречь, в комнате будет холодно, а счета за отопление заметно повысятся.

Тут есть некоторые нюансы:

• Утеплять лоджию лучше снаружи, а не внутри. Так вы сохраните полезную внутреннюю площадь;
• Обеспечить комфортную температуру помогут также теплые полы и скрытые тепловентиляторы. Тогда даже в начале осени вы не будете зависеть от централизованного отопления.
• В случае успешного согласования перепланировки можно провести дополнительные тепловые батареи.

И еще один важный момент. Утепление кухни с лоджией бессмысленно, если застеклить её окнами с плохим уровнем удержания тепла. Об этом поговорим далее.

Остекление

По сути тут два варианта — подходят только специальные алюминиевые или ПВХ-профили — их ширина должна быть не менее 70 мм. Это трех- или пятикамерные профили, которые не допустят выхода тепла. О деревянных и прочих рамах забудьте, это вчерашний день.

Касательно конфигурации окна, стандартные проемы или панорама, то делайте выбор исходя из своего вкуса и… размещения квартиры. Все-таки делать огромный аквариум из комнаты на первом этаже не стоит.

Освещение

Над расположением осветительных приборах на такой большой площади, особенно в кухонной зоне, нужно будет хорошенько подумать. Поверьте, даже с панорамными окнами дневного света будет недостаточно.

Как вариант, установите лампы и в комнате, и на лоджии. Кроме того, по периметру рекомендуем монтировать точечные светильники, а рабочую зону подсветить светодиодной лентой.

Говоря о моделях люстр или светильников, то их стоит подбирать исходя из стиля, в котором сделан ремонт. Подробнее об этом можно почитать в этом разделе.

Учитывая количество окон в комнате, очень важно правильно подобрать шторы. Рекомендуем исходить из стороны, на которую они выходят: южная — из плотной ткани или жалюзи, остальные — тюль или полупрозрачные римские шторы.

Планируете добиться целостности интерьера? Откажитесь от люстр — вместо них установите точечные светильники. Достигнуть этой цели помогут и светодиодный ленты: монтируйте их по периметру получившейся комнаты.

Способы зонирования

Неважно, каких габаритов помещение получилось — 16 кв.м. или 30. Если не сумеете правильно распределить его на функциональные зоны, удобной и красивой кухни не получится.

Вот несколько вариантов расстановки мебели и техники в интерьере кухни, объединенной с лоджией.

1. Самый популярный метод — вынесение столовой на территорию бывшей лоджии. Например, размещаете там стулья и обеденный стол, а над ним стильный светильник.

В таком случае лучше освободить эту зону от шкафов и полок. Вместо них советуем сделать место для отдыха с диваном или креслами, если площадь позволяет.

Кстати, перепады уровня пола не обязательно маскировать, уменьшая тем самым общую высоту стен. Лучше используйте это, чтобы вынести одну часть комнаты на подиум.

2. Иногда на маленькой кухне в 4-6 кв.м. бывают проблемы с размещением холодильника. Объединение поможет их решить. Просто переставьте его на лоджию.

Если вы полностью снесли стену, то советуем ставить его вплотную к угловому гарнитуру. Таким образом вы визуально разделите помещение по диагонали — остается в свободном пространстве расположить обеденную зону.

3. Мечтаете о кухне в современном стиле с барной стойкой? В малогабаритных квартирах поставить ее порой затруднительно даже после перепланировки. С этой ролью вполне справится подоконник, оставшийся после частичного совмещения.

Практичный совет: Если батареи расположены не под ним, установите с двух сторон небольшие шкафчики с плоскими дверцами. Так ваша барная стойка будет не только красивой и модной, но и практичной.

4. Иногда большую часть кухонного оборудования переносят на лоджию. Это оправдано для тех, кто хочет просторную столовую. Но, как мы уже говорили, газовую плиту и сантехнику ставить там не рекомендуем — это небезопасно. А вот прямой кухонный гарнитур, холодильник и мелкие гаджеты — вполне. Так часть помещения освободится под обеденную зону.

5. Соединение кухни с лоджией — порой единственный выход для тех, кому нравятся интерьеры в американском стиле. По центру комнаты, на границе расположите кухонный стол. На балконе разместите уютную столовую зону, а вдоль внутренней стены — гарнитур с необходимой техникой.

6. Если кухня и лоджия вместе образовывают довольно большую комнату, можете попробовать реализовать последний писк моды в дизайне интерьеров — имитацию зимнего сада. Особенно хорошо он смотрится с кухнями в классическом стиле.

Для этого вам даже не потребуется сносить стену — наоборот, небольшое разделение уместно. Если же перепланировка уже закончена, поставьте раздвижную ширму, барную стойку или арку. И, конечно же, подберите растения, которые уместны на кухне.

7. Кстати, предыдущий вариант показывает, что не обязательно использовать получившееся пространство исключительно с “кухонными целями”. Сейчас многие стараются оборудовать там небольшую лаундж-зону с барной стойкой или библиотеку, особенно если кухня-столовая совмещена с гостиной.

8. Выход на лоджию можно сделать аркой или колоннами. Гипсокартон в этом плане универсален — вы сумеете создать конструкцию в любом стиле. Например, в греческом для классических интерьеров. Или сделайте сложную абстракцию для хай-тека.

Тем, кому не нравятся монументальные элементы можем посоветовать стеклянные двери, низкие перегородки или ширмы, которые при желании легко спрятать. Впрочем, актуально это для тех, кто хочет все-таки разделить кухню и лоджию на условно-отдельные зоны.

Пожалуй, это наиболее часто используемые решения по зонированию. Осталось подчеркнуть интерьер при помощи отделки и декоративных элементов.

Преимущества объединения балкона и кухни

В стандартных аппартаментах, совмещение лоджии и балкона с кухней является возможностью добавить немного пространства к общей жилплощади. Актуальность такого решения обусловлена возможностью превратить стандартный дизайн кухни в необыкновенное и функциональное пространство. Среди преимуществ совмещение кухни и балкона можно отметить:

• увеличение полезной площади и ее оптимизация;
• улучшение теплоизоляционных свойств помещения за счет дополнительного утепления балкона либо лоджии;
• возможность реализовать оригинальные дизайнерские решения;
• повышения освещенности помещения.

Совмещенное пространство выглядит стильно и оригинально. Такая перепланировка кухни является достаточно удачной, если грамотно спланировать цель совмещения.

Рис. 2. Фото совмещенной кухни с балконом.

Увеличение площади кухни

Стандартные кухни вмещают в себя преимущественно только коммуникации и рабочие поверхности, исключая возможность удобно организовывать кухонное пространство. Присоединение балкона или лоджии позволит использовать полученную полезную площадь так, чтобы расширить возможности объединенного пространства. Можно полностью или частично соединить площадь, чтобы оборудовать функциональную часть или обеденную зону. Ограничений в планировке нет, поэтому можно полностью объединить эти два помещения или частично, оставив перегородку или дверь.

Рис. 3. Увеличение полезной площади.

Улучшение тепло- и звукоизоляции кухни

Важным техническим требованием при перепланировке балкона в кухню является утепление помещения. Для этого используются материалы для внутреннего и внешнего утепления, а также устанавливаются стеклопакеты систем теплого остекления. Утепляется не только пол балкона, но и стены и даже потолок, что обеспечивает максимальную теплоизоляцию даже в сильный мороз. Для утепления балкона применяется система «теплый пол», которая обеспечивает равномерный подогрев всей площади. При таком утеплении можно достичь еще и звукоизоляции, поэтому в совмещенной кухне вас не будет беспокоить внешний шум.

Рис. 4. Улучшение тепло- и звукоизоляции кухни.

Сделать кухню светлее

При соединении кухни и балкона можно сделать панорамное окно, чтобы сохранить естественную освещенность помещения. Стандартный балкон состоит из 4-5 окон, которые можно сохранить и после перепланировки. Можно соединить их и сделать одно большое окно или вставить стеклопакеты и разделить оконный проем на несколько секций. При этом днем, кухня будет отлично освещаться, что визуально расширит пространство, особенно, если окрасить совмещенную площадь в светлые тона. Высокая степень освещенности позволит экономить на электричестве и сделает помещение светлее и просторнее.

Рис. 5. Освещение дневным светом.

Декор

Что касается оформления и использования различных украшений, дать какой-либо конкретный совет сложно. Все-таки очень многое зависит от выбранного стиля.

Кроме того, учитывайте свои потребности: возможно, кому-то не нужна столовая, а вот от кресла и телевизор покажутся на удивление удачной идеей. Или же есть желание положить ковер на пол зоны отдыха — почему бы и нет?

Есть и универсальные варианты: красивые графины, тарелки, солонки и перечницы уместны всегда. Равно как и качественный текстиль, подходящий интерьеру кухни. Не стоит забывать об этих мелочах, они помогают создать атмосферу.

Как видите, возможностей красиво и функционально оформить кухню, соединенную с лоджией множество. Стоит ли это делать?

С одной стороны, подобное решение требует большого количества затрат сил, времени и денег. С другой — позволяет создать действительно уникальное просторное помещение, что особенно актуально в малогабаритных квартирах. Поэтому советуем расставить приоритеты, принимая решение.

Если же вы решили, что это слишком трудоемкий процесс, посмотрите варианты дизайна маленьких кухонь без объединения с другими комнатами.

Минусы объединения балкона и кухни

Несмотря на то, что совмещенная кухня и балкон выглядят очень стильно и такое объединение – это отличное решение для помещений небольшой площади, прежде, чем начать ремонт, нужно понимать, что такой проект требует согласования с государственными органами и жильцами дома. Совмещение, даже частичное, является перепланировкой, поэтому перед тем, как начать реализовывать проект, необходимо получить разрешение на проведение ремонтных работ. Это потребует немало времени и сил, но в конечном итоге оно того стоит, ведь из обычной темной кухни, можно получить стильное и светлое помещение, которое можно превратить в столовую, бар, зону отдыха и т.д.

Рис. 6. Пример объединения балкона и кухни.

Сбор документов

Поскольку совмещение площади считается перепланировкой, то есть некоторые ограничения в реализации ремонтных работ. Для законного совмещения жилплощади нужно оформить проект с заключением архитектора дома. Ее может составить архитектурного бюро, где же и будет составлен допуск СРО. Обязательно нужно составить теплотехнический расчет, чтобы в процессе ремонта не повышалась теплопотеря помещения. Прежде, чем начать ремонт, нужно учитывать, что есть некоторые запреты, в частности на снесение порожка, поскольку его полный демонтаж может стать причиной промерзания перекрытия у соседей.

Рис. 7. Документы на перепланировку.

Расходы на утепление и отделку кухни

Еще один минус совмещения – это расходы. Необходимо утеплить балкон и оформить его отделку. Работа включает в себя расход на материалы утепления, стеклопакеты, внутреннюю и наружную отделку. Также, необходимо учитывать расходы на оформление разрешительной документации. В среднем, стоимость такой перепланировки обойдется в 35 – 50 тысяч рублей, без расходов на мебель и системы отопления. При объединении понадобится ремонт всей кухни, поэтому расходы индивидуальны и зависят от дизайн-проекта.

Рис. 8. Утепление и отделка.