Быстровозводимые модульные дома под ключ

Модульные дома для круглогодичного проживания, появившиеся недавно на строительном рынке, постепенно завоевывают популярность. Эти быстровозводимые дома представляют собой жилую конструкцию, которую собирают из типовых модулей (по аналогии детской игры).

Стены и перегородки блоков формируют каркас из ЛСТК или дерева. Внутрь модулей укладывают качественный утеплитель, обеспечивающий защиту от пара и влаги, затем сразу делают чистовую отделку, как внутри помещений, так и снаружи. Возведение готовой конструкции, после ее покупки, осуществляется на строительной площадке, когда объект уже доставлен на место.

Достоинства и недостатки

Быстровозводимые модульные сооружения — это современный подход к решению вопроса обустройства загородных домиков, удобных для постоянного в них проживания. Покупая блоки модулей, владелец получает массу преимуществ, в отличие от тех объектов, строительство которых осуществляется с нуля:

• Быстрота постройки модулей. Для изготовления блоков требуется всего несколько недель, а сборка быстровозводимых модульных коттеджей для постоянного проживания под ключ производится за пару дней оперативной работы. Никакое иное здание построить настолько быстро не удастся.
• Возводить модульный дом можно в любое время года. Строительные мероприятия можно проводить при любых погодных условиях — в период дождей, зимой или осенью.
• Мобильность. Готовые современные дачные конструкции одноэтажного типа либо выполненные в два этажа, можно легко заново собрать на новом участке. Приобретение такого сооружения позволит больше не тратиться на новую загородную квартиру каркасно-блочного типа для постоянного проживания.
• Высокая сейсмическая устойчивость. Недорогие современные дома из модулей способны легко переносить сейсмические удары.
• Разнообразие проекты.
• Широкая ценовая категория. Можно купить как экономные, так и более дорогостоящие варианты с повышенной комфортностью и площадью застройки.
• Постоянный мониторинг качества. При строительстве дачи, осуществляемой с нуля, рабочие нередко плохо выполняют требуемый объем работ. Если купить готовый модульный дом, собранный на заводе, тогда все процессы ее производства контролирует изготовитель, которому вовсе невыгодно допускать при изготовлении малейший брак.
• Невысокая стоимость. Сложить жилые объекты (дачи, коттеджи) из каркасно-модульных блоков и доставить модульные элементы на участок обойдется гораздо дешевле, нежели заказать строительство сооружения под ключ с фундамента. Цена на жилые модули стартует от 100 тысяч — это недорого в сравнении со стоимостью постройки такого же сооружения по иным технологиям.

Недостатки загородных конструкций из которых сооружается модульный дом:

• цены доставки могут высокие из-за того, что фирма производитель находится далеко от локализации предстоящего возведения загородного домика;
• многоэтажные строения, сооружаемые каркасно и блочно, теряют свою мобильность по причине внушительных размеров;
• не всегда можно купить качественное изделие из-за выбора безответственного изготовителя.

Преимущества секционных домов для круглогодичного проживания

Среди основных положительных моментов использования модульных домов специалисты выделяют:

• Скорость возведения частного дома, возможность проводить строительство конструкции, как летом, так и зимой. Период установки – две-три недели.
• Возможность установки модульного дома на участке с любым ландшафтом, в независимости от его особенностей и сложностей.
• Частный дом может иметь любой дизайн, в котором могут учитываться пожелания заказчика, благодаря чему постройка получается индивидуальной и уникальной.
• Длительный срок службы. Модульный дом можно активно эксплуатировать на протяжении десятков лет.
• Высокая прочность и надежнсть, устойчивость к воздействию внешних факторов в виде дождя, ветра или снега.
• Хорошие изоляционные показатели, высокий уровень энергосбережения.
• Простота монтажа, отсутствие необходимости в привлечении специальной тяжелой техники.
• Доступная цена, возможность полного расчета стоимости еще на этапе проектирования.
• Мобильность. При желании частный дом можно транспортировать в любое удобное место, а складывать и разлаживать его можно не один раз.

Виды

Разнообразие вариантов, чтобы получился модульный дачный домик, не имеет ограничений в плане архитектурных и планировочных параметров. Проектирование может включать стыковки и комбинирования блоков, что позволяет даже стандартной конструкции приобрести интересные формы.

В любых готовых частях сооружения, собираемого каркасно, без проблем можно сделать проем для новой оконной или дверной конструкции. Аналогично заказчик способен без проблем избавиться от ненужных ему частей стены. Всегда получится видоизменить входную часть в дом благодаря присутствию торцевой двери. Именно ее удобно делать основным входом либо выходом на террасу или веранду.

Проекты модулей, обеспечивающих комфортное постоянное проживание, достаточно разнообразны, они позволяют решать любой сложности задачи:

• двух или одноэтажный модульный дом каркасной конструкции;
• мини-дом либо баня.

Можно заказать проекты одноэтажных павильонов, евробытовок. Также удобно покупать офисные здания, целые торговые комплексы. Ведется продажа кафе, придорожных мотелей. Большой выбор готовых решений позволяет удовлетворить спрос разнообразной категории потребителей.

Недостатки секционных конструкций

Абсолютно любой предмет или материал не лишен недостатков, поэтому модульные дома исключением не стали. При этом нужно отметить, что их недостатки не столь многочисленны, однако их нужно взять во внимание при покупке модульного дома.

Негативные моменты, связанные с использованием модульных домов для круглогодичного проживания:

• В случае, если модули нужно перевозить на большие расстояния придется заплатить большие деньги за транспортировку.
• Если дом имеет два и более этажа, то его строго запрещено собирать и разбирать несколько раз.
• Очень важно выбирать проверенных и качественных производителей, иначе можно получить кучу неприятностей и большие финансовые потери.

Как строят «быстровозводимые» дома?

Процесс модульного строительства состоит из трех этапов:

1. Сборка модулей конструкции на заводе. Базовый каркас дома под ключ для проживания собирают из панелей стен, перекрытий и полов. Затем проводят утепление основы снаружи и внутри объекта, монтируют двери, окна, инженерные системы.
2. Доставка модулей сооружения по месту заявки заказчика. Цены на эти услуги варьируются в зависимости от километража к месту установки строения.
3. Установка дома на подготовленный фундамент. Процедура происходит в день доставки.

Устройство и особенности модулей

Модульные дома для круглогодичного проживания имеют стойки и панели. Размеры этих конструкций имеют стандартный размер — 2,4 на 4,8 м. Когда заказчик предпочитает самостоятельно спроектировать дом свой мечты, он непременно обязан эти параметры учитывать, поскольку для стыковки модулей требуется, чтобы их запланированная площадь соответствовала кратности приведенных значений.

Снаружи панели обшивают влагоустойчивой фанерой, внутреннюю начинку выполняют из плит. Листы фанеры закрепляют на любой каркас:

• деревянный;
• металлический;
• комбинированный.

Непременное условие — присутствие под обшивкой качественного утеплительного слоя, который обязан отвечать требованиям отраслевых стандартов, учитывать рекомендации, которые отличаются для конкретного региона предстоящего проживания. Дополнительно все панели проходят обработку особым средством, которое улучшает их технологические характеристики, позволяет уверенно противостоять атмосферным разрушительным факторам.

Когда загородный участок обладает подходящей, чтобы возвести модульный дом, почвой, на нем устанавливают здание, предварительно выполняя фундамент из железобетонных плит. Это действие является прекрасной профилактической мерой, предупреждающей возможную усадку строения.

Сборочные мероприятия отнимают минимум времени. Опытные мастера завершают полный цикл работ примерно в течение недели, максимум — двух. Для выполнения всех требуемых операций на место строительства прибывает бригада, включающая рабочих с инженерами. Они совместно собирают конструкцию, скрупулезно проверяя каждый ее параметр, учитывая все нюансы, необходимые для обеспечения прочности конструкции, ее устойчивости и обеспечении всеми инженерными коммуникациями.

Особенности конструкции

Модульный частный дом для постоянного проживания – это уникальный тип конструктивного изделия, состоящего из секций и отдельных модулей. Все части данной конструкции имеют индивидуальное предназначение, в зависимости от типа будущей комнаты. Каждая составляющая домика такого типа служит автономной комнатой, при объединении которых получается полноценный частный дом, который практически ничем не отличается от привычных частных домов.

Современный модульный дом включает в себя все необходимое, его оснащают современной системой отопления, всеми необходимыми коммуникациями и шахтами вентиляции. Если просмотреть фотографии и готовые проекты в интернете, то можно заметить, что современные дизайнеры предлагают множество различных вариантов и идей, благодаря чему каждый может собрать домик своей мечты, потратив при этом минимум денежных средств и времени.

Конструкция может быть абсолютно любой сложности, может включать в себя один или несколько этажей. За счет современных разработок из секций можно соорудить не только простой домик, но и изысканный загородный коттедж. Технологии производства позволяют создавать теплый, уютный и комфортный частный дом, проживать в котором будет удобно как летом, так и зимой.

Строительство каркасного дома под ключ

При выборе модульного дома лучше всего не экспериментировать, а найти качественного исполнителя, заказав у него возведение модульного сооружения под ключ. Строительство включает в себя ряд этапов:

• Выбор проекта, это может быть, как готовый эскиз, так и индивидуальный план, учитывающий пожелания заказчика
• Заключение договора на строительство, получение необходимых разрешений от государства.
• Расчет стоимости.
• Финальное утверждение проекта.
• Производство модулей согласно всем технологическим нормам и требованиям.
• Поэтапный монтаж всех секций на месте, где должен располагаться частный дом.
• Подключение к коммуникациям.