Комната вид сверху – Чертеж комнаты с размерами Уроки рисования для начинающих, мультики, раскраски.

Подготовка

Начальный этап планировки включает несколько этапов.

Определение типа жилплощади.
Выбор стиля интерьера квартиры.
Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
Составление сметы.

Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.

Распределение пространства

Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.

Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.

При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.

Проведение необходимых замеров

Прежде чем планировать, куда ставить предметы быта, нужно произвести соответствующие замеры. Для этого можно воспользоваться дальномером. Данный прибор измерит точное расстояние (например, от одной стены до другой). Этот вариант значительно сэкономит силы и время.

Есть только одно уточнение. Допустим, комнату таким способом измерить не составит труда, а как быть с подсобными помещениями и кладовыми или с комнатами, где очень много углов и вертикально расположенных труб? Здесь на помощь придет обычная рулетка. Она также хорошо послужит при измерении толщины стен и ширины дверных или оконных проемов.

Все данные, во избежание их потери, следует сразу же переносить на бумагу, на которой потом и будет построена схема квартиры со всеми уточнениями. Хотя можно воспользоваться и соответствующими компьютерными программами для построения плана помещения.

Что важно знать до начала работ

Несколько особенностей проведения планировки:

На это необходимо согласие всех жильцов.
Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.

Вам будет интересно: Особенности планировки двухэтажного дома: оптимальная площадь и выбор материалов

Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.

Примеры обмерных планов

Главная > Примеры

Уважаемые Клиенты, имеет огромный опыт в выполнении обмерных работ на любых объектах недвижимости, будь то: квартира в новостройке или сталинском доме, коттедж, магазин, гостиница, ресторан, офисные помещений, гаражи, административно-бытовые здания (больницы, школы) и многое другое. Ниже Вы можете ознакомиться с примерами наших работ и образцами чертежей и поэтажных планов

Перейти в галерею работ

Пример №1: КВАРТИРА НОВОСТРОЙКА В НОВОКОСИНО Специалистами компании был произведен обмер квартиры в Новокосино с целью проверки площади БТИ (контрольный обмер), а так же для дальнейшей работы архитектора с чертежом. Замер занял 2 часа, чертежи были подготовлены в течении 1 дня.

План квартиры в новостройке

Пример №2: ТАУНХАУС В БАРВИХЕ Специалистами произведены работы по обмеру помещений двухэтажного таунхауса с гаражом, расположенного в Барвихе. Обмерочные чертежи будут использованы в дальнейшем дизайнером для разработки дизайн-проекта. Время работы на объекте — 3 часа. Срок подготовки чертежей 2 дня.

Обмерный план таунхауса 1 этаж
Обмерный план таунхауса 2 этаж

Пример №3: ЗДАНИЕ ТЕННИСНОГО КОРТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РЕКТОНСТРУКЦИИ Специалистами произведен обмер здания теннисного корта для дальнейшего использования чертежей при разработке проекта реконструкции здания под плавательный бассейн с тренажерным залом. Были подготовлены чертежи ферм потолка, выполнены продольный и поперечный разрезы, план потолка. При обмерах использовался специальный высокоточный измерительный прибор марки TOPCON, позволяющий вести 3D съемку всего здания, включая фермы. Время работ на объекте — 5 часов, работу производили 2 замерщика. Срок подготовки чертежей — 4 дня.

План здания теннисного корта
Продольный разрез здания
Поперечный разрез здания
План ферм
Развертка по стене

Пример №4: ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С КОММУНИКАЦИЯМИ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ Специалистами «ГлавОбмер» был произведен детальный обмер помещения магазина в торговом центре с выполнение плана потолка, разверток и фасада магазина. Кроме того, обмерены все инженерные коммуникации (освещение, слаботочка)

Помещение в торговом центре

Пример №5: ОБМЕР ПОМЕЩЕНИЙ МАГАЗИНОВ С АССОРТИМЕНТОМ И СКЛАДОВ С ОБОРУДОВАНИЕМ Специалистами проведены обмеры торговых и складских помещений сети магазинов элитной одежды. Дополнительно была произведена инвентаризация ассортимента магазинов с отметками на плане. Было замерено всё складское оборудование: шкафы, стеллажи, вешалки и т.д. Срок проведения работ 1 день. Чертежи подготавливались в течении 5 дней.

ЦУМ 1 этаж
ЦУМ 2 этаж
ЦУМ 3 этаж
ЦУМ складское помещение
Барвиха Luxury Village — магазин
Барвиха Luxury Village — шкафы и стеллажи
Барвиха Luxury Village — оборудование
Барвиха Luxury Village — склад
Кутузовский — 1 этаж
Кутузовский — 2 этаж

Пример №6: ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ РЕМОНТА Показан пример выполнения обмерных работ в офисном помещении с замером несущих балок. чертежи использовались для разработки проекта ремонта помещения. Продолжительность работ на объекте — 4 часа. Срок подготовки чертежей — 3 дня.

Замер офисного помещения для ремонта

Пример №7: ОБМЕР ОФИСА ПО МЕТОДИКЕ БТИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ Специалистами произведен контрольный обмер офисного помещения с целью определения фактической площади всего помещения по методике и стандартам БТИ с составлением экспликации. Кроме того, была подготовлена пояснительная записка с описанием действующих нормативов на обмер помещений и методикой замера. Продолжительность работы на объекте — 3,5 часа. Срок подготовки чертежей — 2 дня.

Обмер офисных помещений по БТИ с заключением

Пример №8: ОБМЕР ПЛОЩАДИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА Специалистами проведены обмеры площади складского комплекса и терминала разгрузки товара. Были составлены поэтажный план на помещение склада, а также офисные помещения. Срок проведения обмеров — 2 дня. Срок подготовки чертежей -неделя.

Подвал склада
План 1 этажа складского терминала
Помещения склада на 2 этаже
Склад и офисные помещения 3 этаж
Офисные помещения складского комплекса 4 этажа
Офисные помещения 5 этажа

Пример №9: РАЗВЕРТКИ ПО КВАРТИРЕ С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ Специалистам была поставлена задача обмера стен в квартире с целью нанесения на чертежах трасс инженерных коммуникаций (электрика, слаботочка, кондиционирование). Поставленная задача была выполнена в полном объеме, подготовлены развертки по всем стенам с указанием привязок трасс коммуникаций. Продолжительность работ на объекте составила 4 часа. Срок подготовки чертежей — 3 дня.

Схематический план квартиры
Развертка по стенам №1
Развертка по стенам №2
Развертка №3
Развертка №7

Пример №10: ТАУНХАУС ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА Проведены обмеры трех этажного таунхауса с гаражной пристройкой, расположенного в Московской Области. В дальнейшем чертежи использовались для разработки дизайн-проекта интерьера. Продолжительность работ на объекте — 3 часа.

Обмер таунхауса для дизайн-проекта

Пример №11: ПОМЕЩЕНИЕ РЕСТОРАНА НА ТВЕРСКОЙ Специалистами произведены работы по обмеру помещений двухэтажного таунхауса с гаражом, расположенного в Барвихе. Обмерочные чертежи будут использованы в дальнейшем дизайнером для разработки дизайн-проекта. Время работы на объекте — 3 часа. Срок подготовки чертежей 2 дня.

План ресторана 1 этаж
План ресторана 2 этаж
План потолка ресторана

Пример №12: КВАРТИРА ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА С РАЗВЕРТКАМИ Произведен обмер квартиры для дизайн проекта с измерением инженерных коммуникаций. Также выполнены развертки по стенам.

План квартиры для дизайн проекта
Развертки по стенам №1
Развертки по стенам №2

Пример №13: СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ И АНГАРЫ Произведен обмер складских зданий и ангаров в Московской Области. Рассчитана фактическая площадь складского комплекса. Продолжительность работ на объекте составили 6 часов. Чертежи подготовлены в течении 3 дней.

План склада и ангара

Пример №14: КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ С КОММУНИКАЦИЯМИ Были выполнены работы по определению фактической площади помещения квартиры (контрольный обмер для проверки площади БТИ), а так же замерены все инженерные коммуникации в квартире, что в дальнейшем позволит работать дизайнерам и архитекторам с данным обмерочным чертежом. Продолжительность работ — 2 часа; срок подготовки чертежей 2 дня.

Квартира в новостройке с инженерными коммуникациями

Пример №15: ОБМЕР САЛОНА КРАСОТЫ ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА Проведены замеры помещения салона красоты в центре Москвы. Чертежи использовались для разработки дизайн-проекта и перепланировки помещения. Продолжительность замеров на объекте составила 2 часа, чертежи были подготовлены в течении 1 дня.

Салон красоты

Пример №16: ЗАГОРОДНЫЙ КОТТЕДЖ Выполнен обмер здания загородного кирпичного дома — типа коттедж, расположенного в Московской Области. Разработаны поэтажные планы, а также развертка на требуемы участок стены. Продолжительность работы замерщика на объекте — 6 часов. Срок подготовки чертежей — 3 дня.

План 1 этажа коттеджа
План 2 этажа коттеджа
План 3 этажа коттеджа
Развертка стены

Пример №17: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ТАМОЖЕННО-СКЛАДСКОГО ТЕРМИНАЛА в МО Специалистами был произведен обмер земельного участка таможенно-складского терминала. Съемка участка земли и ситуации велась с помощью высокоточного измерительного оборудования марки TOPCON. Результатом работ стало определение фактической площади занимаемого участка.

Таможенно-складской терминал в МО

Пример №18: АПТЕКА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ На объекте произведены линейные обмеры помещения бывшей аптеки, а так же участок фасада здания с входом и окнами. Объект расположен в центре Москвы. Чертежи использовались для разработки проекта перепланировки помещения в магазин. Продолжительность работ на объекте: 3 часа. Чертежи были готовы в течении 2х дней.

План помещения аптеки
Участок фасада здания

Пример №19: РЕСТОРАН НА МОХОВОЙ Были произведены замеры площади ресторана, расположенного в центре Москвы, для определения фактической площади помещения. Чертежи использовались для урегулирования вопроса опалы арендной платы между арендодателем и арендатором. Продолжительность работ составила часа. Чертежи подготовлены в течении 3 дней.

План помещения ресторана

Пример №20: МАГАЗИН ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА Выполнены обмерные работы в помещении магазина для дальнейшего использования при разработке дизайн-проекта.

План магазина для дизайн-проекта

Пример №21: ОФИС ПО МЕТОДИКЕ БТИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ Специалистами «ГлавОбмер» был произведен замер офисного помещения по методике БТИ с расчетом площадей каждого помещения и составлением экспликации. На основании выполненных обмеров был урегулирован спор между арендатором и арендодателем по вопросам арендной платы. Продолжительность замеров составила 4 часа. Срок подготовки чертежей 3 дня.

Офис по методике БТИ с заключением

Пример №22: КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ В ХИМКАХ ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА Произведен обмер квартиры, расположенной в г. Химки Московской области. Замерщиками замерены все проходящие инженерные коммуникации, высоты всех элементов в квартире. Чертеж использовался для разработки дизайна интерьера. Продолжительность работ на объекте — 2 часа. Чертежи были готовы в течение 1 дня.

Квартира в Московской области

Пример №23: ПОМЕЩЕНИЕ ЗИМНЕГО САДА Произведен обмер помещения зимнего сада с инженерными коммуникациями. Продолжительность работ на объекте составили 3 часа. Чертежи подготовлены в течении 2 дней.

Помещение зимнего сада с коммуникациями

Пример №24: ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР В г. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Произведен обмер помещений здания торгового центра после проведения капитального ремонта с целью определия фактической площади помещений перед сдачей в аренду. Замеры производились в течении 5 часов. Чертежи были подготовлены в течении 3х дней.

1 этаж здания торгового центра
2 этаж здания торгового центра
Мансарда

Пример №25: КВАРТИРА НА МИЧУРИНСКОМ ПР. ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА Выполнен обмер квартиры, расположенной в Москве для последующей разработки дизайн-проекта. Продолжительность работ на объекте составила 2 часа. Срок подготовки чертежей — 1 день.

Обмерочный чертеж квартиры для дизайн проекта

Пример №26: ПОМЕЩЕНИЕ РЕСТОРАНА И ПАРИКМАХЕРСКОЙ были выполнены обмеры помещений ресторана и парикмахерской, расположенных в одном здании в центре Москвы. Обмер производился с целью определения фактической площади помещений. Продолжительность обмеров составила 6 часов. Срок подготовки чертежей — 4 дня.

План помещения парикмахерской
Обмерный план ресторана

Пример №27: КВАРТИРА В НОВОКОСИНО г.РЕУТОВ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ Специалистами компании был выполнен замер квартиры, расположенной в г.Реутов (Новокосино). План квартиры использовался в дальнейшем для разработки проекта перепланировки. Работы на объекте заняли 1,5 часа. Чертежи были готовы на следующий день.

Квартира в Новокосино для перепланировки

Пример №28: ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ В ЯРОСЛАВЛЕ выполнены обмерные работы в офисном здании в г. Ярославль. Произведены обмеры поэтажных площадей, а также выполнены разрезы по лестничной клетке. Чертежи использовались для разработки проекта перепланировки помещения..

План офисного здания
Разрезы офисного здания

Пример №29: МИНИ-ГОСТИНИЦА Выполнены работы по замеру мини-гостиницы, расположенной на двух этажах старого здания в центре Москвы. Помещения находились на стадии реконструкции. Общая площадь помещений составила 784,5м². Продолжительность замеров на объекте – около 5 часов. Обмерочные чертежи подготовлены в течении 2х дней после выполнения обмерных работ на объекте.

Обмерный план 3-го этажа
Обмерный план 4-го этажа

Пример №30: КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ «ГлавОбмер» выполнило замеры квартиры в новостройке на стадии ремонта. Обмерные чертежи использовались в дальнейшем для разработки дизайн-проекта и строительных чертежей. Продолжительность замеров на объекте составила 1,5 часа. Срок подготовки обмерочных чертежей – 1 день.

Обмерный план квартиры в новостройке
Развертка стен №1
Развертка стен №2

Пример №31: ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ (КОТТЕДЖ) В данном примере представлены обмерные чертежи загородного дома (коттеджа), расположенного в 30 км от МКАД. Выполнена поэтажная съемка внутренних помещений дома. Продолжительность работ на объекте 2,5 часа. Чертежи поэтажных планов подготовлены в течении 1 дня. Общая площадь составила 306,1м².

Обмерочный план подвала коттеджа
План первого этажа
План второго этажа

Пример №32: ХОСТЕЛ Выполнен обмер помещений мини хостела в центре Москвы, общая площадь помещений 174,1м². Продолжительность работы замерщика на объекте – 2 часа. Срок подготовки чертежей 1 день.

Обмерный план хостела

Пример №33: РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС «ГлавОбмер» выполнило работы по обмеру помещений ресторанного комплекса, состоящего из банкетного зала, помещений кухни и склада продуктов, а также помещений администрации. Ресторан расположен на территории ВВЦ в Москве. Общая площадь объекта составила 405,4м². Продолжительность замерочных работ составила 5 часов. Работа выполнялась двумя обмерщиками.

План ресторана

Пример №34: КОТТЕДЖ ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА Специалистами компании произведен обмер трехэтажного коттеджа, расположенного в Московской области. Чертежи использовались для разработки проекта перепланировки и дизайна интерьера.

План цокольного этажа
План 1 этажа
План 2 этажа
План мансарды

Пример №35: ОБМЕР ДЕБАРКАДЕРА, ПАНДУСА И ПРИСТРОЙКИ Произведен замер дебаркадера, пандуса и пристройки, расположенной на территории складского комплекса. Выполнен расчет общей площади всех помещений.

Пандус, дебаркадер и пристройка

Пример №36: ЗДАНИЕ ОФИСНОГО ЦЕНТРА были выполнены работы по обмеру здания офисного центра, расположенного в центре Москвы. Продолжительность работ на объекте составила 2 часа, в работах участвовало 2 замерщика. Необходимо было замерить один из этажей офисного здания.

Поэтажный план здания офисного центра

Пример №37: КВАРТИРА В ХИМКАХ ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА Произведен обмер квартиры в г. Химки Московской Области для разработки дизайн проекта.

План квартиры в Химках

Пример №38: КВАРТИРА В данном примере выполнялся обмер квартиры в новом монолитно-кирпичном доме. Обмерные чертежи использовались в дальнейшем для разработки дизайн-проекта. Общая продолжительность замеров на объекте составила 1,5 часа.

План квартиры в новостройке

Пример №39: САЛОН КРАСОТЫ Ниже представлен пример обмерного плана помещения салона красоты, расположенного в подмосковье. Общая площадь составила 108.3м². Продолжительность работ замерщика на объекте 1,5 часа. Срок подготовки чертежей 1 день.

План помещения салона красоты в подмосковье

Пример №40: СТАЛИНСКАЯ КВАРТИРА Представлен обмерный план квартиры, расположенной в сталинском доме. Квартира находилась в стадии капитального ремонта. Продолжительность обмеров составила 1 час.

План квартиры в сталинском доме

Пример №41: САЛОН КРАСОТЫ Выполнен обмер помещений салона красоты и спа, расположенного в центре Москвы в одной из 7 сталинских высоток. Чертежи использовались для разработки дизайн-проекта. Срок выполнения замеров на объекте – 2 часа. Подготовка чертежей заняла 2 дня.

План двухэтажного салона красоты и спа

Пример №42: ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В примере показан обмерный план офисного помещения. Общая площадь составила 148,3м. Обмерочные работы на объекте заняли 2 часа. Подготовка чертежей заняла 2 дня.

План офисного помещения

Пример №43: КВАРТИРА по БТИ Выполнены работы по обмеру квартиры, по технологии БТИ, находящейся в новом доме. Площадь составила 177,9м. Продолжительность работы замерщика на объекте составила 1,5 часа. Необходимо было обмерить внутренние помещения и балкон. Чертежи были подготовлены в течении 1 дня.

План квартиры в новостройке

Пример №44: КОТТЕДЖ В г.КЛИМОВСК Специалистами был выполнен полный комплекс архитектурных обмеров коттеджа, расположенного в г.Климовск Московской области. Были произведены замеры фасада здания, а также обмер земельного участка. На основании замеров были выполнены характерные разрезы здания, план кровли, фасады и поэтажные планы. Чертежи использовались архитекторами для разработки проекта перепланировки и реконструкции всего коттеджа.

План земельного участка
1 этаж
2 этаж
Мансарда
Кровля
Разрезы
Фасад №1
Фасад №2

Пример №45: БАР-РЕСТОРАН Представлен пример поэтажных планов бара-ресторана, расположенного в центре Москвы. Продолжительность замерочных работ на объекте составила 1,5 часа, выполнялась двумя замерщиками. Срок подготовки обмерных чертежей 1 день.

Обмерный план двухэтажного бара-ресторана с танцполом

Пример №46: КВАРТИРА ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА Специалистами произведен обмер квартиры для последующей разработки дизайн проета.

План квартиры для дизайн-проекта

Пример №47: КОТТЕДЖ «ГлавОбмер» выполнило работы по обмеру: внутренних площадей коттеджа и фасадов, кроме того выполнен подсчет площади пола и фасов для определения объемов работ по облицовке фасадом керамогранитьм и полов внутри помещения мрамором. Продолжительность работ на объекте заняла 5 часов. Чертежи были подготовлены в течении 2х дней.

Содержание альбома
План подвала
План первого этажа
План лестничных маршей
План обмера фасадов
Фасад №1
Фасад №2
Фасад №3
Фасад №4

наверх ↑

Делаем необходимые планы

Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.

Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры. Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.

Создание обмерочного плана квартиры своими руками

В случае отсутствия компьютера, мы можем попытаться создать план. Начертив его от руки. На самом деле здесь тоже нет ничего сложного, и сейчас мы дадим вам несколько советов по поводу того, как создать качественный обмерочный план жилья:

Для работы нам потребуется линейка, карандаш, стиральная резинка и лист в клеточку. Оставим ватманы профессионалам, так как обычный тетрадный лист подходит под наши задачи просто идеально. Начиная с того, что он уже поделен на прямые линии, что очень удобно и заканчивая тем, что каждая его клетка имеет фиксированный размер в половину сантиметра. Развернутый двойной листок от тетради в клетку позволяет нам создавать подробный чертеж в масштабе 1 к 20;
Чертеж плана необходимо проводить во весь листок, начиная с нижнего левого края бумаги. Вначале стоит чертить «короб», соответствующий в масштабе максимальной длине и ширине жилища. После этого чертим стены и перегородки, указываем месторасположение окон и дверей.

Важно! В документах на квартиру имеется и план, заверенный по всем правилам. Если такой план у вас под рукой, то можно снять копию с него, не меняя масштаб.

Типы планировки квартир

Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.

Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.

Студия

Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха. Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности. Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.

Вам будет интересно: Планировка двухэтажного дома 6 на 6: особенности строительства и распределения пространства

Однокомнатная квартира

В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.

Нередко владельцы перестраивают такие помещения в студию. Стена между кухней и комнатой устраняется полностью или частично. Оставляют арку. В оформлении важную роль играет освещение. Повесив голую лампочку на середину потолка, испортите самый модный дизайнерский ремонт. А вот продуманная система освещения преобразит квартиру до неузнаваемости. Затрагивают и балкон. Его переделывают в отдельный кабинет.

Двухкомнатная квартира

Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.

При перепланировке комнаты объединяют, или оставляют как есть. Перестановка мебели и лёгкий косметический ремонт позволят обновить внешний вид. Изолированная комната в таком помещении — классический закрытый вариант. Из недостатков можно отметить только ограниченное пространство каждой комнаты. Санузел в двушке бывает раздельным.

Трехкомнатная квартира

Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.

Трёхкомнатные квартиры преображают, используя дизайнерские решения. Если пространство и расположение комнат владельцев устраивают, достаточно изменить цветовую гамму, поменять мебель, сделать ремонт на лоджии.

Четырехкомнатная квартира

Большая площадь открывает простор для фантазии.

Что влияет на планировку помещения?

Количество проживающих в ней людей.
Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
Бюджет, выделенный на ремонт.
Пожелания владельцев.
Выбранный стиль.

Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.

Квартиры свободной планировки

Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.

Владельцы экспериментируют с нестандартной планировкой в таких помещениях. И получают оригинальные дизайнерские решения. Единственное: санузел размещают на месте, предназначенном для него. Кухню тоже нельзя далеко перенести.

Вам будет интересно: Проект строительства многоэтажного дома: важные моменты и необходимый перечень документов для поведения работ

Коммунальная квартира и малосемейка

Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.

В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.

Чертеж комнаты с мебелью карандашом

Если вы задумали ремонт или просто решили передвинуть мебель, то важно представить результат еще до начала работ. При этом, одной вашей задумки будет недостаточно, ведь для того, чтобы работа вышла удачной, нужно четко представлять результат и строить от него план действий. Поэтому потребуется сделать чертеж комнаты с мебелью карандашом. Попробуем разобраться, как сделать его правильно.

Перспектива

Первое, что нам понадобится при решении начертить дизайн комнаты — построение фронтальной перспективы. Но для начала определимся с тем, зачем она нужна, что это такое.

Что такое перспектива?

Это — специальное искажение реальных пропорций и изменение формы предметов на рисунке. Делается это, чтобы изображение вышло более реалистичным. Например, прямая дорога при изображении в перспективе будет соединяться в точку, уходящую в горизонт.

Фронтальная перспектива подразумевает, что все элементы рисунка будут соотноситься с одной точкой, которая называется точкой схода. На этом этапе следует помнить, что бывает и угловая перспектива. Хотя принцип построения этих двух видов будет одинаковым, в них есть различия и путать их нельзя. Для угловой перспективы используют две точки схода и выравнивание, которое позволяет создавать глубину рисунка.

Итак, рассмотрим, как же создать на плоском листе бумаги почти настоящую трехмерную комнату в виде чертежа с мебелью карандашом.

Чертим комнату

Попробуем изобразить любое фантазийное помещение, но для начала немного подготовимся.

Что понадобится?

Для создания эскиза нам нужно совсем немного:

Несколько хорошо заточенных простых карандашей с разной мягкостью.
Ластик для удаления ненужных линий, корректировки эскиза.
Линейка для прорисовки ровных линий.
Цветные карандаши, если вы захотите раскрасить эскиз.
Точилку для карандашей.
Несколько листов бумаги, на которых будете работать.

Подготовка завершена — можете приступить к работе. Сделать это вам поможет нехитрая последовательность действий.

Шаги:

Сначала обратимся к задней стене помещения, при помощи линейки начертим две горизонтальных прямых, которые будут параллельны верхней части нашего листа.
Начертим две вертикальных линии, параллельные соответственно боковым частям листа. В итоге — мы должны получить квадрат.
По центру нашего квадрата мы ставим точку. Она будет той самой опорной точкой чертежа комнаты с мебелью.
Далее необходимо провести карандашом без сильного нажима две направляющие линии по диагонали от одного угла до другого так, чтобы они пересеклись в опорной точке.
После этого мы можем стереть все линии внутри квадрата, оставив только точку схода, которая расположена по центру. Мы получили зарисовку комнаты в перспективе, но это только начало.
Далее начинаем делать наметку двери. При работе не нажимайте на карандаш слишком сильно, чтобы у вас была возможность подправить рисунок в случае ошибки. Учтите, что мы рисуем в объеме, поэтому на чертеже нижняя часть двери или дверного проема должна быть чуть шире верхней.
Таким же образом чертим пол, стены, при этом всегда помним о создании иллюзии объема.
От точки схода начертите слегка видимую линию до ближней части двери. Она станет опорной для всего остального чертежа комнаты с мебелью.
Начертите и оконный проем. Обычно он располагаемся напротив двери. Не забывайте создать объем, и сделать нижние линии немного больше, чем верхние.
При помощи горизонтальных и вертикальных полос изобразите откосы для окон и дверей. Таким же образом начертите эскиз для лестницы.
Для чертежа лестницы за основу можно взять заднюю стену помещения. По ее образцу чертим горизонтальные и вертикальные прямые, чтобы получить дальнюю часть лестницы.

Важно! При создании чертежа все прямые линии должны быть параллельны самым первым. Иначе — чистоты рисунка и перспективы может не получиться.

Далее мы снова задействуем нашу точку отсчета. Все углы ступенек лестницы чертятся при помощи опоры. Наброски делаются от точки в сторону, а после — лишние линии удаляются.
Для придания нашему чертежу комнаты с мебелью четкости обводим все углы, делая их более острыми, а также заштриховываем места теней, в зависимости от того, где будут располагаться лампы.

Чертеж-набросок практически готов, если результат вас не удовлетворяет — можно попробовать еще несколько раз: переставить предметы на рисунке, расположить другое освещение. Далее можно попробовать начертить эскиз своей комнаты.

Делаем эскиз с реального объекта:

Для начала найдите удобную точку, с которой вам будет хорошо просматриваться помещение.
Разместитесь удобно, поскольку некоторое время вам придется сохранять лист неподвижным.
Также разместите бумагу таким образом, чтобы при зажмуривании одного глаза она была параллельна, а лучше — совпадала с дальним от вас углом помещения.
Далее — не двигая лист с места, зарисуйте все элементы, которые вы видите в помещении: стены, пол, потолок, мебель, текстиль и освещение.
После — можно немного расслабится. Лист необходимо отсканировать и распечатать его копию. Отсканированный лист раскрашивают карандашом, добавляя деталей, света и тени.

Важно! Добавляя детали, не перестарайтесь. Сначала сделайте легкий набросок, и уже после дополняйте его линии и зарисовывайте тени.

Схема

Если вы собрались сделать перестановку, вам незачем представлять, как будет выглядеть мебель. Здесь важнее, чтобы она поместилась в заданное пространство, поэтому тут проще и удобнее будет сделать чертеж комнаты с мебелью карандашом — вид сверху.

Важно! Для работы можно воспользоваться и компьютерными программами. Но если они не установлены, то бессмысленно тратить время на скачивание и изучение их функций. Гораздо быстрее это сделать вручную.

Нам понадобится

Тут все очень просто:

рулетка для измерения реальных предметов;
ластик и заточенный карандаш;
точилка;
линейка;
бумага, на которой мы будем составлять план и листок в клетку.

Подготовив все необходимое, начинаем работу.

Последовательность действий

Работа достаточно простая, если быть внимательным к размерам, и соблюдать следующие шаги:

Первым этапом начертите на листе форму вашей комнаты со всеми изгибами стен.
Далее при помощи рулетки измерьте все размеры стен, запишите их на чертеж комнаты с мебелью.
После — на эскизе отмечают места расположения батарей, стояков, окон и дверей. Ту площадь, которая задействована при открытии двери, рисуют как четверть круга и заштриховывают.
Не забудьте отметить на схеме, где располагаются розетки и выключатели.
Далее переходим к измерению размеров мебели. Если в помещении нет ниш, то высота предметов нам не важна.
А вот высоту помещения нужно будет измерить и отметить рядом с чертежом.
После всех измерений возьмем листок в клетку или чертежную бумагу, и составим аккуратный чертеж комнаты. Для этого выбираем оптимальный масштаб. Удобным считается соотношение 1:20, но вы можете выбрать любой удобный для вас.
Воспользуемся карандашом и линейкой, и начертим периметр комнаты согласно выбранному масштабу.
Далее перенесем с эскиза всю мебель, окна, двери и розетки. Для обозначения места открытия двери можно воспользоваться циркулем.
Завершающим этапом будет удаление неровных линий при помощи ластика и отметка на чертеже о масштабе и реальных размерах.

Важно! Чтобы схема была понятной, не нужно ее перегружать и подписывать каждый объект. Достаточно заштриховать их разными способами и вынести штриховку за чертеж в качестве обозначений.

Видеоматериал

На этом чертеж комнаты с мебелью карандашом готов, теперь, руководствуясь масштабом, вы можете передвигать предметы так, как вам бы хотелось. Удачи!

Поделиться в соц. сетях:

serviceyard.net

Интересные варианты

Двухкомнатная квартира: схема

Частенько бывает, что даже в квартире с двумя комнатами негде развернуться. Прежде чем менять планировку (например, ломать стены или сносить ненужные выступы), необходимо согласовать свои желания с БТИ. После выдачи разрешения можно приступать к воплощению своей мечты.

Схема двухкомнатной квартиры может быть смежной и раздельной. Первый вариант представляет собой доступ в одну из комнат исключительно из другого помещения. Эта планировка уже уходит из числа строительных решений по причине своей нерациональности. Раздельная планировка признана более удобной.

Основным критерием функционального жилья признана большая площадь кухни. Кроме того, наличие подсобных помещений (гардеробная, кладовая) также может значительно влиять на удачность планировки.

Удобная квартира для инвалида-колясочника