Проекты домов для строительства своими руками
Мы разработали проекты для самостоятельного строительства обычным человеком. Вам не нужно быть профессиональным строителем, чтобы построить самостоятельно дом своей мечты. Если вы когда-нибудь держали в руках молоток – это уже полдела! Остальное мы подробно расписали по шагам с картинками, понятными чертежами и 3D-моделями. Вы просто следуете инструкции и собираете свой дом, как конструктор Лего.
Проектная документация от «Хочу Дом» объем в среднем 150-200 страниц и состоит из 6 разделов.
Преимущества каркасного дома
Дом по каркасной технологии имеет многочисленные плюсы. К ним относятся:
- относительная лёгкость конструкции. Такой дом не требует сооружения мощных и глубоких фундаментов;
- хорошие показатели энергоэффективности. Каркасник очень быстро прогревается и требует относительно немного топлива;
- высокие параметры комфорта. В правильно построенном каркасном доме всегда тепло холодной зимой и относительно прохладно жарким летом;
- дешевизна. Такой домик обходится дешевле, чем сруб из бревна или бруса, и тем более дешевле, чем кирпичный коттедж;
- простота и быстрота монтажа. Известны многочисленные случаи, когда небольшие каркасные дома строились одним человеком, не являющимся профессиональным строителем.
Покупая у нас проект каркасного дома, вы сильно экономите на строительстве
| С проектом «Хочу Дом» | Без проекта |
| Весь пиломатериал рассчитан и выведен в удобный список для закупки. Вы заказываете ровно столько, сколько нужно для строительства дома, экономите на доставке и не переплачиваете за излишки. Вас не обманут строители на закупке пиломатериала. | Расчет примерный. Большой шанс заказать материала больше чем нужно (переплатите за ненужный остаток), либо чуть-чуть не хватит и придется дозаказывать, повторно оплачивая доставку. Если вам строят строители, они имеют возможность завысить кол-во пиломатериала в смете |
| В наших проектах мы уже рассчитали, какие элемент напиливаются из какой доски, так чтобы обрезки не превышали 3-5%. Это очень удобно, т.к. экономит много времени и ваших средств. | Как правило, обрезки составляют в среднем 30-40% и превращаются в «золотые дрова» на вашем участке. |
| Наши рабочие чертежи рассчитаны и сконструированы в соответствии с СП 31-105-2002 РФ, TKП 45-3.02-230-2010 РБ, и учитывают все снеговые и ветровые нагрузки. Ошибки в конструкции исключены. | Возникают проблемы после первой же зимы: часто течет крыша, скрипят и «батутят» полы, наблюдаются качания дома при сильных порывах ветра и т.д. Исправление таких ошибок, приводит к дополнительным большим тратам, особенно если уже сделана отделка. |
| Мы комплектуем нашу проектную документацию 3D-моделью силового каркаса, которую вы можете загрузить в любое мобильное устройство и подробно со всех сторон рассмотреть все узлы и соединения. Это позволяет проверить себя или строителей на наличие ошибок. Вы застрахованы от некомпетентности рабочей бригады. | Часто наемные строители выдумывают узлы и соединения на ходу, и не всегда удачно. Когда вы принимая работы, спросите «что это такое?», вам, скорее всего, ответят «так и должно быть, мы так всегда делаем и все отлично». При этом конструкция будет иметь массу ошибок, за последствия и исправления которых, платить придется вам дорого. |
| Ваше время, а тем более время наемных рабочих стоит не малых денег. Время на строительство домов с нашими проектами сокращается в разы, т.к. все действия и план работ скрупулезно просчитаны. В среднем строительство каркасного дома под ключ около 100 м2 занимает не более месяца. | Строительство затягивается, т.к. нет четкого плана, не всегда хватает нужного материала и приходится ждать новой доставки. Рабочая бригада вас может кормить «завтраками» бесконечно, а Вы будете вынуждены оплачивать их рабочее время. |
| Вы точно знаете, что получите на выходе и вы спокойны, т.к. можете полностью контролировать все процессы. От строительства получаете только удовольствие и радость. | Вы в напряжении, т.к. не знаете чего ждать от строительной бригады, не обманут ли вас, все ли они сделают правильно, не скроют ли каких-то косяков. Проверить вы это не сможете, а из-за этого будете себя чувствовать не уверенно. Эти постоянные споры и бодания со строителями. Так чаще всего строительство дома вашей мечты, превращается в нервотрепку и бессонные ночи, которое потом вспоминать невозможно без содрогания. |
С чего начать?
Существует множество разнообразных проектов каркасных домов. Главные различия между ними заключаются в площади строения, его планировке и наличии различных дополнительных пристроек. В целом же порядок строительства остается одинаковым, вне зависимости от габаритов постройки, ее этажности и прочих подобных моментов.
Устройство каркасного дома
Получите разрешение на строительство
В большинстве случаев перед началом возведения любых жилых построек необходимо обращаться в соответствующие инстанции и получать разрешения на проведение запланированных мероприятий.
Для этого посетите представительство администрации вашего населенного пункта.
Составьте проект дома
Обязательно составьте проект или закажите его составление специализированной организации. Без проекта вы рискуете столкнуться с рядом затруднений, которые при любых обстоятельствах приведут к ощутимому удорожанию строительных работ.
При желании можете найти готовый проект в открытых источниках. Существует множество разнообразных проектов каркасных домов, поэтому проблем с поиском подходящего решения у вас не возникнет.
Проект каркасного дома
Обустройте участок
Перед началом строительства выполните основные подготовительные работы на участке:
- избавьтесь от лишних растительных насаждений и разнообразного мусора;
- подготовьте заезд на участок для техники, которая будет доставлять стройматериалы и необходимые принадлежности;
- обустройте место для безопасного хранения строительных материалов.
Подумайте, как будет обустроен ваш участок. Для этого нарисуйте на бумаге или в специальной программе ваш будущий дом, проект которого к данному моменту уже должен быть готов. Отметьте в плане места ввода труб водоснабжения и вывода канализации.
Если с проведением водоснабжения обычно проблем не возникает, то порядок обустройства канализационного сообщения нужно продумать более основательно.
Минимально допустимое расстояние между жилой постройкой и септиком – 5 м, максимальное — около 10 м. Трубы прокладываются на глубине не менее 50 см. Требуемый уклон – 20 мм на 1 м трубы.
Продумайте, каким образом будет осуществляться отведение воды из септика.
В проекте участка отметьте порядок подведения электроснабжения.
На этом же этапе можете сделать наброски будущего ландшафтного дизайна, предусмотреть места для установки различных хозяйственных построек, беседок и т. д.
Для чего нужен проект?
Проектная документация – это начальный этап строительства любого сооружения. Представляет он собой комплект документов, в которых отражаются все нюансы конструкции. С помощью него можно с легкостью рассчитать количество строительных и отделочных материалов и на основании этой информации заранее просчитать стоимость будущей постройки.
Проект дома – это документ, на который вы будете опираться на каждом этапе строительства. Поэтому важно, чтобы его разработкой занимались профессионалы с соответствующим опытом и знаниями.
Основные этапы разработки проекта
Первый этап архитектурно-строительный. На нем создается чертеж с точным указанием всех геометрических параметров конструкции, количеством комнат, расположением проемов окон и дверей, а также другие особенности будущего дома в поперечном и продольном разрезе. Конечным результатом этого этапа является чертеж с пояснениями.
Следующий этап является конструктивным, то есть рассчитываются все элементы здания. Проектировщик выбирает тип фундамента и уровень его заглубления, выбирается оптимальная толщина стен, расположение стропил и прочих элементов конструкции будущего дома.
На инженерно-техническом этапе создания проекта разрабатывается вся инженерная документация. В ней отображаются схемы расположения коммуникаций: отопления, вентиляции, канализации, водопровода и электрики.
Также дополнительным этапом может быть создание дизайн-проекта. Здесь определяется тип отделочных материалов, цвет фасада и крыши, а также дизайн интерьера внутренних помещений.
Как видим, создание проекта – это очень ответственные и нужный процесс, при строительстве нового дома
На что обратить внимание при проектировании каркасного дома?
При проектировании конструкции каркасного дома нужно учесть следующие важные моменты:
- В типовой проект вносятся изменения, если участок, на котором планируется застройка, имеет нестандартные размеры.
- Идеально, если разработку проекта и строительство будет вести одна компания. Это позволяет в дальнейшем избежать разногласий.
- Важно определить назначение: это могут быть проекты дачных домов для сезонного проживания, проекты садовых и мини домов до 50 кв.м. или проекты коттеджей для постоянного проживания.
- Важно заранее определиться с местом расположения других объектов недвижимости, чтобы изначально правильно проложить все коммуникации.
- Правильно рассчитайте количество комнат и их расположение. Всегда старайтесь разделить общественную и спальную зоны, а также взрослую и детские.
- При разработке проекта нужно смотреть в будущее и выбирать конструкцию, которую вы сможете обслуживать, когда придет пожилой возраст.
- Строительство двухэтажного дома с такой же площадью, как и одноэтажного, по стоимости обойдется несколько дешевле за счет экономии на устройстве фундамента и крыши.
- Но проекты одноэтажных домов более функциональны и имеют ряд преимуществ перед проектами двухэтажных домов с мансардой. Нет необходимости постоянно подниматься по лестнице, что может доставить неудобства для пожилых людей, а иногда и опасность для маленьких детей.
Каркасно-щитовая технология
Отличные каркасные дома своими руками получаются по каркасно-щитовой технологии. Данная технология считается самой быстровозводимой, за счет того, что строительство ведется из уже готовых составных частей, производимых в заводских условиях.
Технология каркасно-щитового строительства основывается на том, что все элемент будущего дома производятся на комбинате, использование специального современного оборудования гарантирует высокую точность произведенных элементов. Для соединения каркасных щитов используется деревянный брус в виде каркаса.
Мощный каркас дома из бруса.
Преимущество такого строительства заключается в том, что владельцу не нужно задумываться о дополнительном утеплении. Произведенные в заводских условиях панели выполнены наподобие многослойного пирога, и помимо утеплителя содержат гидроизоляционный и пароизоляционный слой.
Красивый фасад каркасного дома может быть создан уже на заводе, где по вашему желанию смонтируют готовую внешнюю отделку. Красивые каркасные дома (фото внутри и снаружи) будут хорошо держать тепло зимой и прохладу летом, за счет чего можно бует сэкономить на отопительных приборах, кондиционерах и вентиляторах.
Монтаж СИП-панелей на силовой каркас.
Каркасные щиты имеют ровную поверхность, поэтому их можно отделывать абсолютно любыми материалами. Красивая отделка каркасного дома на ленточном фундаменте может быть выполнена с помощью имитации кирпичной кладки.
С нами строить каркасный дом выгодно и быстро!
Мы занимаемся не только индивидуальным проектированием каркасных домов. Основное направление нашей компании — строительство каркасных домов под ключ в Минске, Витебске и во всех остальных областях Беларуси. Наш опыт и наработанные связи с поставщиками строительных материалов, позволяет нам предложить своим клиентам оптимальный вариант по соотношению цена-качество. Перед началом строительства, мы формируем подробную смету на материалы и работы, фиксируем стоимость в договоре. Таким образом, вы точно знаете, во сколько вам обойдется весь дом, и не ждете никаких сюрпризов с доплатами и т.п.
